А | Б | В | Г | Д | Е | З | К | Л | М | Н | О | П | Р | С | Т | У | Ф | Х | Ц | Ч | Э | Ю
Печать

Записи, начинающиеся с 'Ю'

Юридическое лицо – организация, имеющая в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечающее по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Юридическое лицо должно иметь самостоятельный баланс или смету. (Ст. 48 ГК)

Печать

Записи, начинающиеся с 'Э'

Эксперт-оценщик - гражданин, прошедший соответствующее профессиональное обучение, получивший аттестат, имеющий сертификат на проведение оценки и осуществляющий оценку. 

Экономический (внешний) износ - уменьшение стоимости объекта недвижимости в результате воздействия макроэкономических, отраслевых, региональных факторов, оказывающих негативное внешнее влияние (законодательных, рыночных, экономических), а также неблагоприятного изменения внешнего окружения объекта.

Эскроу (escrow) - подписанный и скрепленный печатью документ, выдаваемый при условии, что он вступит в силу только после наступления определенного события. На период между оформлением документа и его вступлением в силу он, как правило, передается третьей стороне. При проведении сделок с недвижимостью такой третьей стороной в США является специализированная фирма, оказывающая эскро-услуги. Счета <эскроу> используются также в процессе ипотечного кредитования для депонирования средств, предназначенных для уплаты налогов и страховки. В несколько модифицированном виде эскро-услуги оказываются при сделках с недвижимостью в российских условиях.

Этика оценщика – совокупность этических норм и правил профессиональной деятельности в области оценки.

Эффективная норма возврата капитала - разница между общим коэффициентом и ставкой дисконта. Ежегодная норма возврата капитала, взвешенная по доле стоимости, теряемой в результате износа.

Эффективность экономическая – показатель результативности деятельности компании, представляющий собой сопоставление результатов деятельности с затратами на ее осуществление. Экономическая эффективность – отношение результатов к затратам, экономический эффект – разница между результатами и затратами.

Эффективный возраст объекта недвижимости - определяется на основе хронологического возраста с учетом физического состояния, внешнего вида, накопленного износа, экономических факторов эксплуатации и пр. В зависимости от особенностей эксплуатации объекта эффективный возраст может отличаться от хронологического в большую или меньшую сторону.

 

Печать

Записи, начинающиеся с 'Ч'

Чистая текущая стоимость - интегральный экономический эффект - разность между валовой выручкой от реализации продукции, рассчитанной за период осуществления проекта, и всеми видами расходов, суммированных за тот же период, с учетом фактора времени (то есть с дисконтированием разновременных доходов и расходов).

Чистый операционный доход - часть действительного (эффективного валового дохода), которая остается после выплаты всех операционных расходов. 

Печать

Записи, начинающиеся с 'Ц'

Целевое назначение земель – установленные законодательством порядок и условия использования земель для определенных целей в соответствии с категориями земель.

Цена – денежная сумма, за которую был приобретен объект имущества. Цена объекта может отличаться от его рыночной стоимости, поскольку на ее формирование влияет множество факторов, в том числе и субъективных.

Цена сиф – цена товара, включающая его стоимость, а также стоимость его страхования и доставки.

Цикл продукта жизненный – промежуток времени от разработки продукта до снятия его с производства. Включает в себя следующие стадии: 1. разработка продукта (конструирование, эксперименты); 2. рост (появление продукта на рынке, возникновение и рост спроса на него); 3. зрелость (серийное производство продукта, большой масштаб продаж); 4. насыщение рынка продуктом; 5. затухание продаж и постепенное сворачивание производства продукта.

Печать

Записи, начинающиеся с 'Х'

Хеджирование – форма страхования цены или прибыли, используемая при совершении фьючерсных сделок с целью застраховать себя от возможных потерь из-за изменения цен в течение срока сделки.

Холдинг – компания, держащая пакеты акций других компаний, не располагая собственными производственными предприятиями.

Холдинговая компания – акционерное общество, владеющее контрольными пакетами акций различных предприятий с целью контроля и управления их деятельностью.

Прайс-лист

dollarВ таблице с ценами приведены минимальные стоимости для выполнения полного отчета об оценке.

 Подробнее

Заказать оценку on-line

bloknot

Вы можете отправить нам заявку на оценку. И мы с Вами свяжемся в удобное для Вас время.

Подробнее

Дипломы, свидетельства

Мы постоянно совершенствуем свои знания и повышаем свой профессиональный уровень.