Оценка бизнеса

Оценка бизнеса любого предприятия — это процедура определения реальной стоимости компании как материального комплекса, который способен приносить прибыль владельцу.
Во время проведения оценки бизнеса оценивается стоимость:

• недвижимого имущества;

• оборудования, техники и машин;

• всех складских запасов;

• нематериальных активов;

• финансовых вложений.

Бизнес - это всегда инвестиционный товар. Все финансовые вложения происходят с целью получения прибыли в будущем. Но доходы и затраты разъединены по времени.
Поэтому оценка определения стоимости всего бизнеса проходит на протяжении достаточного длительного времени, при этом отдельно оценивается:

• эффективность работы предприятия;

• все доходы – настоящие, будущие и прошлые;

• перспектива развития;

• конкуренция в этой области рынка.

Только после всех этих процедур проводится сопоставление компании с аналогичными предприятиями. Столь комплексный подход позволяет довольно точно рассчитать реальные цифры стоимости бизнеса.

Оценка стоимости бизнеса - это определение вероятной продажной цены предприятия или фирмы как товара. Любой бизнес - системная деятельность, а значит, продаваться может как целиком, так и по частям. Кроме этого, владелец бизнеса имеет право его застраховать, заложить или завещать.
Для каких же целей чаще всего проводят оценку? Это может быть сделано для:

• повышения результативности управления компанией;

• принятия аргументированного управленческого или инвестиционного решения;

• привлечения новых источников займа;

• определения стоимости залога и кредитоспособности предприятия

• управления по доверенности;

• определения стоимости аренды;

• определения полной стоимости доли данного бизнеса для каждого из партнеров в случаях расторжения или подписания дополнительных условий договора, либо в случае смерти одного из владельцев;

• совершения сделки купли-продажи предприятия, акций и облигаций;

• определения стоимости акций при эмиссии ценных бумаг;

• определения реальной страховой суммы;

• определения убытков.

В результате такого комплексного проведения оценки бизнеса заказчик получит подробный отчет, содержащий полное обоснование всей стоимости предприятия.
Какие же документы потребуются для проведения процедуры оценки?

• копии Учредительного договора, Устава, Свидетельства о регистрации предприятия;

• полное описание всех видов деятельности;

• описание структуры компании;

• копии отчетов о выпуске ценных бумаг (для ЗАО и ОАО) и проспектов эмиссии;

• данные бухгалтерского баланса, отчет о прибылях и убытках, данные активов;

• заключение аудитора;

• ведомость фондов предприятия;

• инвентарный список имущества;

• расшифровки всех кредиторских и дебиторских задолженностей;

• информация обо всех дочерних компаниях и филиалах;

• перспективный план развития компании с указанием планируемой выручки, затрат и инвестиций.

Конечно, данный перечень необходимых документов носит только предварительный характер и всегда может быть сокращен или расширен после полного ознакомления с задачей оценки стоимости бизнеса.

Однако, нужно учитывать, что такое понятие как "предприятие" не всегда совпадает с понятием "бизнес". Бизнес - это деятельность предприятия, и его реальная стоимость часто превосходит стоимость всего имущественного комплекса на так называемую величину неосязаемых активов, которые неотделимы от потенциала компании (это и опыт всего трудового коллектива, налаженные прочные связи и отношения с клиентами и прочие не регистрируемые активы). Именно таким наличием неосязаемых активов объясняется, то, что часто те компании, которые имеют отрицательный капитал, все-таки продаются за неплохую сумму.